Isolation exterieur à La Forêt-Fouesnant

Une commune abritée au fond de la baie

La Forêt-Fouesnant a un avantage que ses voisines n'ont pas : elle est protégée. Le bourg et une bonne partie de l'habitat se situent au fond de l'anse de La Forêt, encaissés, avec du couvert végétal et un relief qui coupe les vents dominants. Comparée à Beg-Meil ou à la pointe de Mousterlin, l'exposition aux embruns y est faible.

Cela change le calcul technique. Sur la majorité des maisons forestoises, un enduit mince sur polystyrène tient parfaitement, alors qu'il serait déconseillé à trois kilomètres de là. L'écart de prix avec un bardage ventilé, de l'ordre de 40 à 80 € le m², est donc une économie réelle et non un risque déguisé. Seules les constructions les plus proches de la plage de Kerleven et du port de plaisance justifient de passer au bardage.

Un parc de villégiature et de lotissements

Le bâti se compose de maisons de bourg anciennes en granit, de résidences des années 1970 à 2000 autour de Kerleven et du golf, et de lotissements plus récents. Les constructions des années 1980 et 1990 forment le gros du gisement : parpaing, doublage intérieur de 60 à 100 mm, charpente à fermettes avec combles perdus accessibles. Elles plafonnent à R = 2 ou 2,5 sur les murs et à R = 4 ou 5 en combles, contre 3,7 et 7 exigés aujourd'hui pour les aides.

Bâti ancien du bourg : les mêmes règles qu'ailleurs

Autour de l'église et des rues anciennes, les murs sont en moellons de granit hourdés à la chaux. La règle ne change pas : pas de polystyrène collé, pas d'enduit organique imperméable, pas de pare-vapeur étanche à l'intérieur. Un mur de ce type doit pouvoir échanger de l'humidité avec l'air, sinon l'eau se piège et ressort en salpêtre au pied des murs.

Les combles restent le geste sans risque et sans autorisation sur ce bâti. Ensuite, un doublage intérieur en fibre de bois ou un enduit chaux-chanvre apporte R = 1,5 à 2,5, ce qui supprime la sensation de paroi froide sans étouffer la maçonnerie.